住宅補助・生活資金融資

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6年間所得税から控除されます

住宅ローン控除とは、住宅取得等特別控除というのが正式な名前です。

6年間にわたって所得税から控除されます。

毎年25〜35万円の控除を受けることができるのです。

ほかの控除と重複してこの控除を受けることはできません。

例えば、居住用財産総額3000万円控除や書換特例・譲渡損失の3年間繰越控除などとあわせて控除してもらうということはできません。

住宅ローン控除のために、適用条件がいくつか定められています。

例えば、国内で一定の居住用の家屋や増改築を行ったことという適用条件があります。

これは、特殊関係者から中古で手に入れた場合は除きます。

特殊関係者とは、配偶者などをさしています。

平成25年年末までの購入者が対象

住宅ローン控除は、平成25年12月31日までに住宅をローンで購入した人が対象となります。

購入だけではなく、建設、リフォームをした場合も含まれます。

この控除を受けるには、一定の条件が必要となります。

控除を受けるには、入居し始めた年の次の年の確定申告を行う必要があります。

確定申告は、各地の税務署で行うことができます。

申告した人が会社員の場合は、所得税の還付を受けることができます。また、自営業などの人は、確定申告時に支払う税金から控除することも可能です。

控除される金額は、年末にどれだけ住宅ローンの残高があるか、ということを元にして計算してもらうことができます。

税務署に尋ねると詳しく案内してもらえます。

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